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Mit dem Orchideenquartier Buxtehude entsteht eines der ersten Neubauquartiere Deutschlands, das im Betrieb – einschließlich des Mieterstroms – bilanziell klimaneutral sein wird. Auf rd. 27.200 m² Grundstücksfläche erstellen wir bis 2028 fünf Stadtvillen und vier Höfe mit insgesamt 25 Hauseingängen und 250 barrierefreien Wohnungen.
Vermietung des ersten Hofes – Ihre Wohn(t)räume in Buxtehuder Zentrumsnähe werden wahr!
Im Herbst 2025 starten wir mit der Vermietung des ersten Hofes Elbe, bestehend aus fünf Hauseingängen und 65 Wohnungen – die ersten Wohnungen werden im April 2026 bezugsfertig sein. Alle 65 Wohnungen werden barrierefrei erstellt (Aufzug, bodengleiche Dusche u.v.m.), sieben Wohnungen rollstuhlgerecht. In der Parkgarage im Sockelgeschoss sind 61 PKW-Stellplätze vorzufinden, 30 % der Stellplätze werden mit einer Wallbox ausgestattet. Im Außenbereich existieren sechs weitere PKW-Stellplätze. Nicht zu vergessen sind die 128 Fahrradstellplätze in den ebenerdig anfahrbaren Fahrradabstellräumen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone und Terrassen.
Für die Anmietung einer der 18 mietpreisgedämpften Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein der Hansestadt Buxtehude erforderlich – bitte wenden Sie sich diesbezüglich an die Wohnraumförderstelle der Stadtverwaltung: wohnberatung@stadt.buxtehude.de
Bzgl. des offiziellen Vermietungsstarts kommen wir im Rahmen des Newsletters auf Sie zu.
Das Projekt erfüllt die Kriterien eines KfW-klimafreundlichen Neubaus und ist QNG Plus sowie DGNB Silber zertifiziert – ein Modellvorhaben mit überregionaler Strahlkraft. Folgende Komponenten tragen u.a. zur Klimaneutralität bei:
Folgende Informationen zum aktuellen Bautenstand:
Die Bauarbeiten im Bauabschnitt „Hof Elbe“ des Orchideenquartiers verlaufen planmäßig. In allen fünf Häusern (A1 bis A5) sind die Gründungsarbeiten vollständig abgeschlossen. Der Rohbau aller Häuser wurde bereits fertiggestellt. Die Gebäudehülle ist in den Häusern ersten beiden Häusern (A3 und A4) nahezu hergestellt. Mit der Installation der Technischen Gebäudeausrüstung wurde in drei Häusern begonnen. In den Häusern A3 und A4 startete auch der Innenausbau. Insgesamt befindet sich das Projekt im vorgesehenen Zeitrahmen. Ab April 2026 sind die ersten Häuser bezugsfertig.
Merkmale, die das Neubauprojekt so besonders machen.
Es handelt sich um einen KfW-klimafreundlichen Neubau mit QNG Plus – sowie DGNB Silber-Zertifizierung (u.a. Gründächer, PV-Anlagen, Fernwärme mit Biogasanteil, Mieterstrommodell…). Das Orchideenquartier wird im Betrieb – einschließlich des Mieterstroms – bilanziell klimaneutral sein.
Im Sockelgeschoss des Hofes Elbe entsteht eine Garage mit insgesamt 61 PKW-Stellplätzen und 128 Fahrradstellplätzen. 30 % der Stellplätze werden mit einer Wallbox ausgestattet sein, alle weiteren Stellplätze können nachgerüstet werden, Carsharing-Angebot im Quartier.
Alle Wohnungen werden in der HBI-typischen und überdurchschnittlich hohen Qualität ausgestattet (Terrassen, Balkone, Einbauküchen, Fußbodenheizung, teilweise elektr. Markisen, Design-Bodenbelag, Außenrollläden…).
Die Barrierefreiheit aller Wohnungen wird durch Aufzüge, bodengleiche Duschen u.v.m. gesichert. Darüber hinaus werden sieben rollstuhlgerechte Wohnungen erstellt.
Das Orchideenquartier überzeugt mit seiner ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage – die historische Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
18 von 65 Wohnungen werden mietpreisgedämpft erstellt, Inhaber eines Wohnberechtigungsscheins der Hansestadt Buxtehude erhalten die Möglichkeit, eine dieser Wohnungen (1-4 Zi.) anzumieten.
Die Visualisierungen dienen zur Veranschaulichung, die Möblierung ist beispielhaft und nicht unbedingt Bestandteil des Ausstattungsumfangs.
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Bitte berücksichtigen Sie, dass wir noch nicht mit der Vermietung des Orchideenquartiers begonnen haben. Es handelt sich vorerst nur um eine reine Information. Wir kommen ausschließlich mit Neuigkeiten sowie zum Vermietungsbeginn im Rahmen des Newsletters auf Sie zu.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in Form unserer weiteren Newsletter regelmäßig über freiwerdende Bestandswohnungen informiert zu werden. Wählen Sie den entsprechenden Bereich aus, in dem sich Ihre neue Wohnung befinden soll (bspw. Buxtehude, Neu Wulmstorf, Stade).
