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3-Zimmer-Wohnung direkt am Bahnhof in Neu Wulmstorf

3-Zimmer-Wohnung direkt am Bahnhof in Neu Wulmstorf

21629 Neu Wulmstorf, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BAHN_71a_W28
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstraße 71a
    21629 Neu Wulmstorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2016
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Böden
    Kunststoffboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Pellets
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 55
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen
    Hausmeister, Reinigung
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz
    Stellplatz
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    gehoben, Neubau
  • Kaution
    3348 €
  • Kaltmiete
    1.116,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    1.396,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.02.2016
  • Gültig bis
    09.02.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Holzpellets, Strom-Mix
  • Endenergie­bedarf
    42,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Geräumiges Schlafzimmer. Vollbad. Abstellraum zur Unterbringung von Waschmaschine und Wäschetrockner.
Sonniger Balkon mit Holzbelag. Separarter Abstellraum im Erdgeschoss usw.

Moderne Ausstattung:

weiße Hochglanzküche
Plankenbelag in edler Holzoptik
Modernes Bad
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit passiver Wärmerückgewinnung
Gegensprechanlage
Balkon mit Hartholzbelag
Digitaler Kabelanschluss
Schallschutzfenster
Fahrstuhl
Fahrradraum
Holzpelletanlage
KfW-Effizienzhaus 55
Außenstellplatz hinter dem Haus

Besichtigungstermine

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04161/866 79-44 oder auf Ihre email unter j.kramp@hbi-immo-gmbh.de.

Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf www.hbi-immo-gmbh.de

Lage

Auf dem 4.300 Quadratmeter großen Grundstück des ehemaligen Schimmelreiters in Neu Wulmstorf bietet die HBI in exklusiver Lage 44 Wohnungen in moderner Ausstattung vor den Toren Hamburgs zur Vermietung an.
Ihr Vorteil: Nur 1 Minute Fußweg zum Bahnhof / S-Bahn!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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