Exklusives Arbeiten im historischen Gebäude in der Salztorsvorstadt

Exklusives Arbeiten im historischen Gebäude in der Salztorsvorstadt

21680 Stade, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    28AU25C
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Schnurweg 35
    21680 Stade
  • Gesamtfläche ca.
    147 m²
  • Baujahr
    2013 Sanierung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Böden
    Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Gewerbe
    getrennte Damen- und Herren-WC
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Küche
    Pantry
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Zustand
    gehoben, saniert
  • Mieter­provision
    2 Kaltmiete zzgl. 19% Ust. = 3.808,00 €
  • Kaution
    4.800,00 €
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Nebenkosten
    750,00 EUR
  • Warmmiete
    2.350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ saniert

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ursprüngliche Maschinenhaus der alten Stader Lederfabrik wurde im Jahr 2013 komplett saniert und steht unter Denkmalschutz. Im Keller des Gebäudes befinden sich ein Raum der derzeit als Küche genutzt wird, eine Damen-Umkleide, ein Damen-WC, eine Herren-Umkleide und ein Herren-WC. Zudem gehören 5 Außenstellplätze zu dem Objekt. Die Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen ist möglich.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Maschinenhaus = 147 m², Nebenräume im Keller = 38 m²

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Lage

Das Maschinenhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Stader Stadthafen sowie der Innenstadt. Die Altstadt/ Innenstadt/ Stadthafen sind in ca. 5 Gehminuten bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in ca. 500 m zu erreichen und der Bahnhof mit SBahn- Anschluss ist ca. 1 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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